Cómo elegir una inmobiliaria seria en Paraguay: señales objetivas y alertas
En Paraguay no hay un registro oficial de corredores inmobiliarios. Qué puedes comprobar tú: RUC y factura, contrato de intermediación por escrito, a quién se paga la seña, la revisión del escribano y las señales de alerta más comunes.
Si buscas las mejores inmobiliarias de Paraguay, no encontrarás un ranking oficial, porque no existe. Tampoco hay una ley específica del corretaje inmobiliario ni un registro público de corredores que puedas consultar. En septiembre de 2025, la Asociación de Corredores Inmobiliarios del Paraguay (ACIP) recordaba que cualquiera puede presentarse como asesor inmobiliario y proponía crear ese registro, y a octubre de 2026 no consta que se haya aprobado. Por eso conviene fijarse en señales que puedas comprobar tú, sea cual sea el tamaño o la fama de la agencia.
Qué dice la ley de quien intermedia
Aunque no haya una ley del sector, hay reglas generales que te protegen:
- El Código Civil regula el corretaje (arts. 951 a 958). El corredor tiene derecho a remuneración si el negocio se concluye gracias a su intervención; si no se pactó cuánto ni en qué proporción paga cada parte, lo fija un juez según los usos. Además, debe comunicar a las partes lo que sepa sobre el valor y la seguridad del negocio.
- La Ley del Comerciante (Ley 1034/1983) regula a los corredores en general: les exige matricularse ante el juzgado e inscribirse en el Registro Público de Comercio, asegurarse de la identidad y la capacidad legal de las partes, y les prohíbe hacer cobranzas y pagos por cuenta ajena.
- La Secretaría de Prevención de Lavado de Dinero o Bienes (SEPRELAD) supervisa a inmobiliarias, agentes inmobiliarios, corredores, comisionistas y desarrolladores (Resolución 201/2020). Deben identificarte y pedirte una declaración del origen de los fondos. Que te pidan esos papeles es buena señal: cumplen la ley.
